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In Zeiten der Corona-Krise schnellen die Immobilien Hypothekenzinsen in die Höhe. Die Bevölkerung wächst, Wohnraum ist begrenzt und die Immobilienpreise sind noch nicht gefallen.

"Doch die Immobilienpreise werden langfristig sinken", meint Robert Mayr Jungunternehmer und Geschäftsleiter von PRE Immo Mayr und Homelist.ch Immobilienmakler in der Region Zürichsee.

"Wenn die Corona Krise sich verschlimmert und die Wirtschaft weiterhin schwächelt müssen die Preise langfristig sinken. In einer Rezession bleibt auch der Immobilienmarkt nicht verschont. Auch im Raum Zürichsee und der Region um Zürich wird dies möglicherweise bald spürbar sein. Schon heute werden Besichtigungstermine aus Angst abgesagt, weil sich das Volk nicht auf die Straße traut. Die Nachfrage nach Immobilien habe in der letzten Zeit deutlich nachgelassen. Auch auf Online Insertionsportalen wie Homelist.ch und Homegate ist dies zu sehen. Ganz schlimm zu beobachten sei, wie stark die Hypothekarzinsen gestiegen sind, welche sich teils schon fast verdreifacht hätten." Mein Robert Mayr weiter.

Die Schweiz war und ist mehr und mehr einer der attraktivsten Orte der Welt. Bestens ausgebaute Infrastruktur, ausgebildete Akademiker und Fachkräfte machen das Land als Wirtschaftsstandort attraktiv. Auch wurde die Schweiz bisher wirtschaftlich nicht so stark getroffen wie andere Länder. Die kluge Entscheidung, den Antrag auf Mitgliedschaft in der Europäischen Union zurückzuziehen, tat ihr weiteres, um den Standort gegenüber dem Durchschnitt der EU deutlich abheben zu können. Vor allem, was die Kaufkraft angeht, hat die Schweiz sogar Deutschland deutlich hinter sich gelassen.

Dementsprechend sind die Immobilienpreise entsprechend die letzten Jahre gestiegen. Doch die Immobilienblase kommt langsam ins Schwanken. Platzt sie nun in der Corona Krise? Was gibt es nun aber zu beachten, wenn man sein Haus oder seine Eigentumswohnung in der Schweiz verkaufen möchte?

Robert Mayr meint dazu: "Wir helfen in diesen Notfällen natürlich unseren Kunden indem wir eine kostenlose Immobilienschätzung anbieten und die Vermarktung der Liegenschaften ohne versteckte Kosten anbieten. Provisionen müssen nur bei erfolgreichem verkauf bezahlt werden, sodass unsere Kunden kein Finanzielles Risiko eingehen. Gerade beim Verkauf von Eigentumswohnungen und Mehrfamilienhäuser ist dies für unsere Kunden sehr vorteilhaft. Außerdem bieten wir individuelle Wohnungsbesichtigungen an, natürlich mit den dazu nötigen Schutzmaßnahmen um uns vor einer möglichen Ansteckung zu schützen."

PRE Immo Mayr hat witz bei der Sache

Unser Fazit

Wie so oft bietet es sich an, jemanden an die Hand zu nehmen, der Ahnung davon hat. Ich delegiere lieber, als selbst zu machen, gerade wenn es mir keinen Spaß macht. Wer also einen Immobilienmakler Region Zürichsee sucht, wird sich einiges an Arbeit sparen und profitiert von der Expertise des Profis. Bevor Sie einen Immobilienmakler kontaktieren, sollten Sie sich im Klaren sein, weshalb Sie die Immobilie kaufen. Aus beruflichen Gründen? Als Wohnsitz für den Ruhestand? Geldanlage? Je nach Anwendungsfall schlagen unterschiedliche Kriterien zu. Wer hingegen einen Altersruhesitz sucht, der wird auf vieles verzichten können. Eine Anbindung an eine größere Stadt mit ausreichend Arbeitsplätzen wird dann wohl nicht benötigt werden. Das spart bares Geld. Auch eine Immobilie in der Region Zürichsee wird wohl aufgrund der beliebten Lage mehr kosten, als weitab vom Schuss. Neben der Lage geht es auch um die Immobilie selbst. Gerade junge Paare kaufen zu große Immobilien. Sind die Kinder aus dem Haus, stehen die Häuser leer.

Eine interessante Möglichkeit ist es dann, das zu große Haus zu vermieten und die Miete oder die Hypothek einer kleineren Immobilie damit zu finanzieren. Ein letzter Tipp: Rechnen Sie immer mit Unwägbarkeiten. Wählen Sie lieber eine Immobilie, die Sie auch mit weniger Einkommen finanzieren können. Arbeitslosigkeit, Krankheit oder andere Dinge können immer passieren. Und dann ist es angenehmer, ein Haus zu haben, das nicht zwangsversteigert wird, weil man die hohen Raten nicht zahlen konnte.

Wie Sie sehen, es gibt viel zu beachten.

Wichtig ist: Was ist Ihr Ziel? Ein Immobilienmakler kennt die Szene und kann Sie da auch beraten und Sie vor allem vor teuren Fehlentscheidungen bewahren egal, ob Kauf oder Verkauf.